Crédito para comprar casa o departamento en Ecuador

EcuadorLegal | 18 de enero de 2022

Comprar una vivienda nueva o usada es fácil con un préstamo hipotecario Biess. Con un préstamo, puede comprar una casa, apartamento o apartamento terminado, nuevo o usado.

Ningún banco privado puede igualar los beneficios, para solicitar un préstamo necesitas completar los requisitos y un poco de paciencia pero el esfuerzo valdrá la pena.

Préstamo para comprar una casa o apartamento

Bies Loan es una solución hecha a tu medida para que puedas comprar tu casa nueva o usada, recuerda que puedes financiar hasta el 100% hasta $130,000 con un plazo máximo de 25 años. Al solicitar un préstamo, obtienes la comisión más baja y las mejores condiciones del mercado.

Con la financiación, puede comprar:

• Las casas nuevas o usadas, como casas o apartamentos terminados, también cuentan con servicios básicos y condiciones de vida.

Quién puede aplicar?

• Afiliados con o sin relaciones de dependencia.
• voluntarios
• Y las personas jubiladas por vejez, invalidez o invalidez.

Requisitos para obtener un préstamo.

Pueden postular afiliados y pensionados, en cada uno de estos casos deben cumplir con ciertos requisitos.

Requisitos generales para afiliados.

• El socio debe tener al menos 36 aportes.
• Los Afiliados en Relación de Dependencia deberán tener al menos 13 aportes consecutivos, si son Afiliados sin Dependencia y Afiliados Voluntarios deberán tener al menos 36 aportes consecutivos.
• No debe tener montos pendientes de pago a través del IESS o del Biess.
• El solicitante debe ser menor o igual a 77 años de edad.
• Otros requisitos específicos.
• Aprobar calificación crediticia.

Requisitos generales para los pensionados.

• Un pensionado o pensionado de vejez debe recibir una pensión del IESS.
• No debe tener montos pendientes de pago a través del IESS o del Biess.
• En los registros del Iess, no debe estar registrado con ninguna enfermedad degenerativa.
• Otros requisitos específicos.
• Obtenga un puntaje de crédito.

Solicitar un préstamo para comprar una casa.

Para postularse, comience con la precalificación, este proceso es automático y se realiza en línea. AQUÍ.

Condiciones del préstamo.

Importes de financiación.

Si el valor tasado de la vivienda es menor o igual a $130,000, se puede financiar el 100%; Si el valor del inmueble está entre $130.000 y $200, el Biess financiará el 90% del total del inmueble.

Para casas valoradas en más de $200,000, se otorgará crédito hasta el 80% del valor.

Recordemos que el monto máximo del préstamo será de 460.000 dólares estadounidenses.

Fecha límite.

Se otorga en función de la edad del solicitante, que no debe exceder los 77 años, con un plazo máximo de préstamo de 25 años.

Tasa de interés.

Que tasa de interés esta el mas bajo del mercado y aplicada de acuerdo con el plazo solicitado, se toma como referencia la Tasa Activa Activa Efectiva de Referencia del Segmento Residencial publicada por el Banco Central del Ecuador.

Política por certeza

Los solicitantes de un préstamo para la compra de una casa, apartamento o suite deben contratar un "seguro de vida, crédito, incendio y líneas afines, y una póliza contra todo riesgo de contratista". La institución mantiene convenios con Seguros Sucre SA e Hispana de Seguros SA.

Sin embargo, una persona que solicita un préstamo puede solicitarlo a otra aseguradora, la cual debe cumplir con las condiciones técnicas, legales y de riesgo requeridas para un préstamo hipotecario del Biess para la compra de una casa o apartamento.